Строительство и реконструкция

2018/2019 в работе
Эксклюзивный элитный жилой дом "Малая Бронная 15"
Квартиры класса Deluxe на Патриарших прудах.
Статус - Получено заключение о соответствии (ЗОС)
Проект отмечен сразу четырьмя наградами профессионалов международного уровня в сфере жилой и коммерческой недвижимости премии International Property Awards - беспрецедентное явление в мире архитектуры.

1. Заказчик - ООО "ЛидЭстейт"
2. Генеральный подрядчик - ЗАО ФОДД
3. Генеральный проектировщик - PROLOG
4. Архитектурное бюро "Артистик-Дизайн" Дмитрий Великовский.

Роль - Технический Заказчик, Технический надзор

ссылка на офиц.сайт

2018/2019 в работе
Премиальный клубный дом с апартаментами
(г.Москва, Спиридоньевский пер дом 17)
Капительная реконструкция здания под размещение апартаментов и зоны ритейла
Окончание реконструкции 1й квартал 2019
1. Заказчик - ООО "Горизонт Апартаментс"
2. Тех.Заказчик - ООО "ТопСтрит" (REALTY4SALE)
3. Генеральный подрядчик - МК Констрашн
4. Генеральный проектировщик - ЗАО ФОДД
5. Дизайн проект МОП - студия О.Клодт
6. Архитектор проекта - Дмитрий Великовский.

общ площадь 1470 м2

Замена перекрытий, Усиление и гидроизоляция фундаментов, надстройка мансардного этажа, установка лифта, устройство балконов, фасады.
Передовые инженерные системы, и уникальные материалы отделки помещений.

Роль - Руководитель отдела управления строительством ООО ТопСтрит (R4S)
1. Формирование фин.модели.
2. Проработка Арх.концепции здания, взаимодействие с проектировщиками.
3. Подбор Генерального подрядчика.
5. Формирование команды Тех.заказчика
6. Контроль соблюдения качества, сроков

ссылка на проект

2018/2019 в работе
Строительство торгово развлекательного центра у выхода из м.Электрозаводская.
4эт надземных/ 2 эт подземных
(нейминг в проработке)
окончание строительства 1й квартал 2019
1. Заказчик - ООО "ЯНТАРЬ 96"
2. Технический Заказчик - ООО "ТопСтрит" (REALTY4SALE)
3. Ген.подрядчик - ООО ЦРНА ГОРА ИНЖИНИРИНГ
4. Генеральный проектировщик - PROLOG

Площадь 6500 м2
Уникальная особенность расположения объекта строительства, в 10 метрах от входа в метро, в 20 метрах от скоростных жд.путей.

Роль - Руководитель отдела управления строительством ООО ТопСтрит (R4S)

ссылка на объект строительства

2018 завершен
Реконструкция особняка дом графа Орлова. 1799г постройки, архитектор М.Ф.Казаков .
Реконструкций под размещение зон ритейла.
(г.Москва, ул. Большая Никитская дом 5.)

1. Заказчик - ООО "КВИНТЕТ ПЛЮС"
2. Тех.Заказчик - ООО "ТопСтрит" (REALTY4SALE)
3. Подрядчик - Маннер Групп

площадь 1450м2

Особенности проекта реконструкции:
1. Устройство подвального этажа
2. Усиление фундаментов и их гидроизоляция.
3. Устройство масштабных проемов в капитальных стенах - шириной 6.0метров.
4. Раскрытие ранее заложенных оконных проемов.
5. Устройство проемов окон в "пол" и дополнительных входов.
6. Укрепление сводчатых перекрытий.
7. Устройство ИТП

Роль - Руководитель отдела управления строительством ООО ТопСтрит (R4S)

ссылка на проект

2018 4й квартал
Особняк 1902г, построенный Архитектором С.Ф.Федоровым.
Реконструкция, под размещение зон ритейла
(г.Москва, ул. НОВЫЙ АРБАТ дом 5.)

1. Заказчик - ООО "КВИНТЕТ ПЛЮС"
2. Тех.Заказчик - ООО "ТопСтрит" (REALTY4SALE)
3. Подрядчик - Маннер Групп

площадь 2870м2

Комплекс работ, в составе:
1. Реконструкция мансардного этажа.
2. Устройство новых стале-бетонных перекрытий.
3. Усиление и гидроизоляция фундаментов.
4. Устройство новых лестниц.
5. Укрепление исторической кладки стен.
6. Реконструкция ГРЩ и ИТП.
7. Реставрация фасада.

Роль - Руководитель отдела управления строительством ООО ТопСтрит (R4S)

ссылка на проект

2014
Элитный жилой дом "Ордынка 19"
https://ordynka19.ru/gallery/
(г.Москва, Малая Ордынка дом 19)
Девелоперская компания SMINEX

Капитальная реконструкция здания, под размещение элитного жилого дома с апартаментами, подземным паркингом.
Изначальная концепция - реконструкция существующего здания.
Архитектурный проект "Архитектурный диалог с Мегаполисом"
П/РД - "Громов и Пальцев"

Формирование бюджета строительства инвест-проекта.
Участие в аукционе по приобретению здания, вывод арендаторов.
Формирование проектной команды
Сопровождение и координация проекта - от разработки АФК до возведения конструктива.
Вынос инженерных сетей из пятна застройки.
Усиление соседних зданий попадающих в оценку влияния (ФСО, ВШЭ, КОррекционная школа)
Прохождение экспертизы проекта "МГЭ"

Роль - Руководитель группы строительства

2013
Клубный жилой дом "Tivoli"
(г.Москва Стромынский переулок дом 6)
девелоперская компания SMINEX

4200 м2
Капитальная реконструкция здания, под размещение клубного жилого дома с апартаментами, подземным паркингом и фитнес центром с бассейном

Замена перекрытий, Надстройка мансардного этажа (покрытие медь), усиление и фундаментов и их гидроизоляция, устройство подземного паркинга, устройство бассейна. Полный комплекс общестроительных, отделочных и инженерных работ.

Роль - Руководитель группы строительства

2012
Бизнес-центр "Атмосфера" SMINEX
(г.Москва реконструкция комплекса зданий по адресу г.Москва, Сущевская улица, д.25, 27. класса В+.
Общая площадь 14 000 м2.)
http://atmosfera-park.ru/

Яркая архитектурная концепция проекта, создающая уютный деловой центр в европейском стиле в центре Москвы, сочетание классики и современности; сложный объект реконструкции, в связи с техническим состоянием зданий.

1. Инвестор SMINEX
2. Архитектор - Андрей Романов
3. Генпроектировщик - ADM
4. Ген.Подрядчик: ООО "Роклер трейдинг групп"

Роль - Руководитель группы строительства по реконструкции 2х корпусов (6500м2)

2007
Ипотечный центр "Хоум Кредит Банк"
(г.Москва, Верхняя Красносельская ул., 38/19)

Капитальная реконструкция здания начало 20 века, под размещение Ипотечного центра Хоум кредит Банка.
Замена всех перекрытий, углубление подвала, силикатизация грунта, усиление фундаментов и гидроизоляция.
Размещение помещение с технической укрепленностью 5го класса к взлому.
Замена всех инженерных сетей.
Реконструкция мансардного этажа.
(Общ S -1300 м2)
Особенность реконструкции - перекрытие движения на Щелковском шоссе для подачи через окна здания двутавров №40 для перекрытий.
1. Генпроектировщик - ПБ Юнис
2. Ген.Подрядчик - СК Юнис-М
3. Монолитные работы - Альфа Строй

Роль - Руководитель проекта и строительства.

2016
Гостиница Tulip Inn 3*
в парк-отеле "Софрино"
https://tisp.ifk-hotels.com/

Отель «Tulip Inn Софрино Парк»

Произведена реновация корпуса стр2 оздоровительного комплекса "Софрино"
Комплекс работ включал в себя Генеральное проектирование в соответствии с требованиями оператора TULIP.
Участие технологов из Европы.
Проведены общестроительные работы.
Снос надземной части и возведение новых ЖБ конструкций на стилобатной части.

1. Генпроектировщик - BEKSHTA Group
2. Подрядчик - BEKSHTA Group

Роль - Директор по строительству BEKSHTA